Sofortkauf: Baugrundstück / für Einfamilienhaus, bauträgerfrei, Gärtnerweg 41, Ortsteil Graupa, 01796 Pirna (Exposé 090407)
Bearbeitungsstand:
Kauf sofort möglich, Bebauung im genehmigten Wohnbaugebiet kurzfristig möglich
Exposénummer
090407
Ansichten
(klicken zum Vergrößern)
Anschrift
Gärtnerweg 41 Ortsteil Graupa, 01796 Pirna
Grundstücksgröße
477 m²
Gemarkung Großgraupa, Flurstück-Nr. 130/13
Bebaubarkeit
Einfamilienhaus gemäß Kennzahlen des B-Planes
zugelassene Geschosse
Erdgeschoss + Dachgeschoss
Firsthöhe
8 Meter
Anzahl der Wohneinheiten
1 bis 2
Erschließung
erschlossen: Anliegerstraßen, Wasser, Abwasser, Elektrizität, Gas, Telefon
Zur Lage
Graupa - als die größte Landgemeinde des Kreisgebietes Pirna - ist eine rechtselbisch gelegene weit auseinandergezogene Dorfgemeinde zwischen Pirna und Pillnitz. Diese erstreckt sich am Fuß des granitenen Borsbergmassivs; der Ort ist von Laub- und Nadelwäldern umgeben. Es herrscht ein angenehmes Klima vor, und so entwickelte sich Graupa zu einem beliebten ländlichen Wohnort und auch zum Ausflugsziel für Wander- und Naturfreunde. Weiterhin ist Graupa als ehemalige Wirkungsstätte des Komponisten Richard Wagner hervorzuheben. Sehenswürdigkeiten: Museum über das Wirken von Richard Wagner, Jagdschloss und Schlosspark
Freizeit und Erholung:
Im Nachbarort Pratzschwitz befindet sich ein Bade- und Erholungsgebiet am Pratzschwitzer Kiessee.
Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel:
Buslinie 83 zwischen Bonnewitz, Graupa und Dresden/Körnerplatz, Busverbindungen zwischen Graupa und Pirna
mehrere Haltestellen im Ort
sehr gute Verkehrsanbindung zwischen Pirna-Graupa-Pillnitz-Dresden durch die Ortsdurchfahrtsstraßen
Einkaufsmöglichkeiten/Dienstleistungseinrichtungen und -unternehmen:
mehrere Bäckereien, Gaststätten, Gärtnereien, Gartencenter, Einkaufscenter, Café, Autowaschanlage, Friseur, Kosmetik, Tischlereien, Bauunternehmen, Dachdecker, Elektriker, Gewerbepark, Diakonie/Altenzentrum u. a.
Kindertagesstätten und Schulen:
Kindertagesstätte und Grundschule im Ort, Sportstadion
in Pirna zahlreiche Realschulen, Mittelschulen, Grundschulen, Gymnasien, Förderschulen, Fachschulen
Zum Objekt
Das unbebaute Grundstück (eben, Wiese) befindet sich zwischen der Ortsdurchfahrtsstraße “Kastanienallee” und dem Gärtnerweg mit Zufahrt über die Borsbergstraße. Das Wohnbaugebiet “Am Borsberg” (ehemals 30 Baugrundstücke) entwickelte sich zu einer schmucken Einfamilienhaus-Wohnsiedlung auf mittlerweile idyllisch eingewachsenen Grundstücken. Es zeichnet sich durch eine angenehme Anwohnergemeinschaft, eine klare Grundstücksaufteilung und durch geschmackvoll errichtete Häuser aus. Die jeweiligen Terrassen sind nach Süden ausgerichtet.
Eigentumsverhältnisse
Privateigentum
Kaufpreis: 50.000 €
Courtage
Käuferprovision entfällt